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Comprendre les Facteurs Affectant la Durée de Vente des Maisons en 2026 : Prix, Entretien et Tendances du Marché Immobilier | Dérek Jérôme Inc.

Quand je dis bien entretenue, le terrassement est bien fait, les gens font attention à la propriété, la maison est propre, ça sent bon quand on rentre à l'intérieur, ce sont des maisons qui vont se vendre très rapidement.

Les maisons qui restent un petit peu plus longtemps sur le marché, je vous dirais, ce sont des maisons que, on le sait, la vie des fois peut être difficile pour certains et autres, mais des maisons des fois un petit peu moins bien entretenues, qui nécessitent plus de ménage, qui nécessitent plus d'amour encore, c'est souvent elles qu'on voit qui restent le plus longtemps sur le marché.

Je vous dirais que quand j'ai commencé il y a 9-10 ans, ces maisons-là se vendaient quand même bien parce que les flips étaient encore à la mode. Aujourd'hui, avec les nouveaux règlements par rapport au flip, qu'on doit garder la propriété un minimum de 12 mois, qu'on doit prouver comme quoi on veut l'habiter, c'est plus vraiment une mode d'acheter, de flipper une maison, de rénover. Ces maisons-là qui nécessitent des rénovations, souvent c'est celles qui restent beaucoup plus longtemps sur le marché.

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