Quand l'espace et le quotidien se rejoignent
Il y a des propriétés qu'on visite et qu'on oublie. Et il y en a d'autres où, dès le seuil franchi, quelque chose s'installe. C'est exactement ce que propose ce condo rez-de-jardin au 1141, rue Pierre-Cognac, à Chambly : une aire de vie ouverte, lumineuse, pensée pour le vrai quotidien, dans un secteur où tout ce dont vous avez besoin se trouve à distance de marche. Deux chambres, 1 013 pi², des finitions soignées et un mode de vie clé-en-main. Bienvenue chez vous.
Pour qui est cette propriété ?
Ce condo s'adresse à ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie à Chambly sans sacrifier le confort ni la fonctionnalité. Que vous soyez un professionnel en quête d'un espace bien organisé, un jeune couple prêt à poser ses valises dans un milieu de vie dynamique, ou encore un premier acheteur qui souhaite accéder à la propriété dans un secteur établi, cette unité saura répondre à vos attentes.
Le rez-de-jardin offre un accès direct à l'extérieur, une luminosité agréable et une proximité avec les espaces verts environnants. Ici, on ne fait pas que vivre : on s'installe, on s'approprie les lieux et on évolue à son rythme.
Une aire de vie ouverte qui invite à recevoir
Le cœur de ce condo, c'est sans contredit son aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. L'ensemble crée une fluidité naturelle entre les espaces, idéale pour recevoir des amis en semaine ou simplement décompresser après une longue journée.
La cuisine se distingue par son comptoir de béton, une signature contemporaine qui lui confère un caractère unique. Fonctionnelle et esthétique, elle saura plaire autant à ceux qui cuisinent avec passion qu'à ceux qui préfèrent la simplicité du quotidien.
Des chambres polyvalentes et une salle de bain soignée
La chambre principale bénéficie d'un walk-in qui facilite l'organisation et libère l'espace de vie. La seconde chambre, quant à elle, s'adapte facilement à vos besoins : chambre d'enfant, bureau à domicile ou chambre d'invités, les possibilités sont nombreuses.
La salle de bain mise sur le confort avec une douche indépendante en céramique et un bain podium, pour des matins qui commencent du bon pied. Une salle de lavage indépendante complète l'ensemble et ajoute cette praticité du quotidien qu'on apprécie vraiment une fois qu'on y a goûté.
Chambly à votre porte : parcs, culture et services
L'emplacement de cette propriété est l'un de ses atouts les plus solides. Le transport en commun est accessible à quelques pas, avec des arrêts de bus rue Charles-Le Moyne à moins de 200 mètres. Pour les amateurs de vélo, la piste cyclable est littéralement en face.
- Parcs et espaces verts : le Parc Ostiguy (364 m), le Parc Chaumont (504 m), le Parc Hertel (551 m) et le Parc des Ateliers (567 m) sont tous accessibles à distance de marche.
- Restauration : Jack'eez (297 m), Le Bouddhi Gourmet (318 m), le Buffet suprême (415 m) et Dame Tartine (621 m) animent le voisinage.
- Culture et loisirs : le Pôle culturel de Chambly, la Salle Emma-Albani et la Bibliothèque municipale de Chambly sont tous à moins de 500 mètres.
- Mise en forme : Crunch Fitness (276 m) et le Club de gymnastique Gymbly (847 m) sont à portée de main.
- Épicerie : le Maxi est à 648 m, et le café MJ et cie à 748 m pour votre dose de caféine matinale.
- Familles : garderie, école primaire et école secondaire font partie des services à proximité, tout comme l'autoroute pour les déplacements.
Les chiffres qui comptent
Voici un portrait clair de ce que cette propriété vous offre :
- Prix demandé : 419 900 $
- Type : Appartement (copropriété), rez-de-jardin
- Superficie habitable : 1 013 pi²
- Pièces : 8 au total, dont 2 chambres à coucher et 1 salle de bain
- Inclusions : aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, climatiseur mural, lave-vaisselle, luminaires, stores et rideaux
- Exclusions : supports à télévision (2)
Cette propriété mérite une visite en personne pour en apprécier tout le potentiel. Communiquez avec Dérek Jérôme, courtier immobilier, pour planifier votre visite ou pour obtenir plus d'information.
📞 438 926-9472
🌐 www.derekjerome.ca
Foire aux questions
Le condo est-il situé au rez-de-chaussée ou en sous-sol ?
Il s'agit d'un rez-de-jardin, ce qui signifie que l'unité bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et d'une luminosité naturelle agréable, sans être un sous-sol traditionnel.
Quelles sont les inclusions avec la propriété ?
Sont inclus : l'aspirateur central et ses accessoires, l'échangeur d'air, le climatiseur mural, le lave-vaisselle, les luminaires, les stores et les rideaux. Les deux supports à télévision sont exclus.
Y a-t-il des services à proximité pour les familles ?
Oui. Le secteur compte une garderie, une école primaire et une école secondaire à proximité, en plus de plusieurs parcs accessibles à distance de marche, dont le Parc Ostiguy à 364 mètres.
Comment se déplacer depuis cette adresse sans voiture ?
Des arrêts de transport en commun sont situés rue Charles-Le Moyne, à moins de 200 mètres de la propriété. La piste cyclable est accessible directement en face de ces arrêts, offrant une alternative active très pratique.
La seconde chambre peut-elle servir de bureau à domicile ?
Tout à fait. La seconde chambre est polyvalente et peut être aménagée en bureau à domicile, chambre d'invités ou chambre d'enfant, selon vos besoins.
